Tỉnh Thái Nguyên được định vị là Cực tăng trưởng chủ chốt của Vùng Trung du và miền núi phía Bắc theo quy hoạch giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050, giữ vai trò dẫn dắt trong định hướng phát triển bền vững và lâu dài của toàn khu vực.
Để củng cố vai trò này, dự án Khu Công nghệ số Tập trung Yên Bình với quy mô gần 200 ha đã được Thủ tướng Chính phủ đặc biệt bổ sung vào Quy hoạch tổng thể phát triển CNTT Quốc gia ngày 14/10/2020. Đây là bước đi chiến lược nhằm đưa Thái Nguyên trở thành trung tâm sản xuất công nghệ số mới.
Với mục tiêu hiện thực hóa dự án Quốc gia này, Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn đã tích cực hoàn thiện, bổ sung năng lực để đáp ứng được các tiêu chí theo quy định. Ngày 19/9/2025, Tổng Công ty vinh dự được Ủy ban Nhân dân tỉnh Thái Nguyên trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của Dự án Khu công nghệ số Tập trung Yên Bình.
Phối cảnh các phân khu chức năng chính và phụ trợ của khu công nghệ số tập trung Yên Bình
Dự án tọa lạc tại phường Vạn Xuân và xã Điềm Thụy, tỉnh Thái Nguyên, cửa ngõ chiến lược của Vùng Thủ đô Hà Nội. Với vị trí chiến lược, sát đường vành đai 5 kết nối liên vùng, kề bên các khu công nghiệp lớn của tỉnh như: Yên Bình, Điềm Thụy, Sông Công 2… Khu Công nghệ số Tập trung Yên Bình, với quy mô 197,61 ha và tổng mức đầu tư giai đoạn 1 lên đến 3.500 tỷ đồng, được định hướng kiến tạo thành 'Thung lũng Silicon thu nhỏ' của Việt Nam. Hướng tới mục tiêu trở thành 'Trái tim' của hệ sinh thái công nghệ số tại khu vực phía Bắc và là khu CNTT tiêu biểu của Đất nước, dự án sẽ tập trung phát triển 5 lĩnh vực mũi nhọn nhằm tạo ra những đột phá về công nghệ:
-
Đồ họa số.
-
Phần mềm và Trí tuệ nhân tạo (AI) ứng dụng chuyên ngành.
-
Tự động hóa công nghiệp và Người máy.
-
Thiết bị bay không người lái.
-
Thiết bị điện tử IoT và Bán dẫn.
Sau khi hoàn thiện, dự án được kỳ vọng trở thành trung tâm sản xuất phần cứng, phần mềm lớn nhất cả nước cũng như là trung tâm xuất khẩu sản phẩm công nghệ số ra Quốc tế. Đây chính là động lực then chốt, thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt trong lĩnh vực CNTT tại Thái Nguyên, góp phần thực hiện thắng lợi Nghị quyết 57-NQ/TW của Bộ Chính trị về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số Quốc gia.
5 lĩnh vực công nghệ mũi nhọn:
Đồ họa số; Trí tuệ nhân tạo AI; Tự động hóa công nghiệp & Robot; Thiết bị không người lái; Điện tử & Bán dẫn
Ngày 19/11/2024, UBND tỉnh Thái Nguyên có Quyết định số 2881/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu công nghệ số tập trung Yên Bình. Dự án được chia làm nhiều phân khu chức năng khác nhau nhằm tối ưu hóa hoạt động, trong đó:
Khu sản xuất chính rộng (110,64 ha), đây là cốt lõi của dự án, được thiết kế để tối ưu hóa hiệu quả sản xuất, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển của cả hai lĩnh vực công nghệ mũi nhọn, cụ thể:
-
Phân khu sản xuất phần cứng rộng (91,55 ha).
-
Phân khu sản xuất phần mềm rộng (3,16 ha).
Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp các khu chức năng phụ trợ quan trọng như:
-
Khu nghiên cứu - phát triển (1,6 ha), là nơi ươm mầm các ý tưởng đột phá
-
Khu văn phòng, quản lý (2,05 ha).
-
Khu trưng bày sản phẩm (2,28 ha), hỗ trợ đắc lực cho hoạt động kinh doanh và quảng bá thương hiệu.
Ngoài ra, dự án còn dành (30,53 ha) để xây dựng các khu dịch vụ như: Trường đào tạo, viện nghiên cứu; Ngân hàng Quốc tế; các khu vực để ở và sinh hoạt dành riêng cho Chuyên gia và Người lao động…
Tại khu công nghệ số tập trung Yên Bình, Tổng Công ty cam kết xây dựng một dự án công nghệ số, xanh, sạch, thân thiện với môi trường. Bằng hành động cụ thể, chúng tôi sẽ đầu tư toàn diện vào hệ thống hạ tầng xanh, đảm bảo mọi hoạt động tuân thủ các tiêu chuẩn nghiêm ngặt như ISO 14034:2017 (về quản lý môi trường) và ISO 14064-1:2018 (về phát thải khí nhà kính).
Hệ thống điện, nước, chiếu sáng và internet được thiết kế ngầm hóa theo tiêu chuẩn Quốc tế, cung cấp nguồn năng lượng ổn định cho các dây chuyền nhà máy sản xuất và hệ sinh thái trong nội khu, đồng thời phù hợp với định hướng phát triển công nghệ xanh. Sự đầu tư tỉ mỉ này không chỉ đảm bảo công suất hoạt động tối ưu mà còn hướng đến một tương lai phát triển bền vững và tôn trọng thiên nhiên.
Dự án là một hệ sinh thái các khu phức hợp hoàn chỉnh, toàn diện, là dự án nổi bật trọng tâm của tỉnh Thái Nguyên và tiêu biểu của cả nước về CNTT. Với tính chất đặc thù, khu công nghệ số tập trung Yên Bình tại tỉnh Thái Nguyên được hưởng các chính sách ưu đãi đặc biệt và có cơ chế quản lý linh hoạt hơn các khu công nghiệp thông thường, nhằm thu hút nhân lực và nguồn vốn đặc biệt là dòng vốn FDI đầu tư vào công nghệ. Dự án sẽ đóng góp 5-10% vào GRDP (Tổng sản phẩm địa phương), giúp thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại, bền vững, ưu tiên công nghiệp công nghệ số và kinh tế số.
Khu công nghệ số tập trung Yên Bình kỳ vọng thu hút 2 – 4 tỷ USD vốn đầu tư thứ cấp trong 5 – 7 năm đầu, đó là yếu tố cốt lõi sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn của các tập đoàn công nghệ lớn trên thế giới, tạo ra chuỗi liên kết “Doanh nghiệp FDI – Doanh nghiệp Việt Nam – Các trường đại học”. Là khu công nghệ số lớn nhất cả nước, dự án dự kiến tạo ra khoảng 20.000 việc làm chất lượng cao, góp phần đáng kể vào việc nâng cao thu nhập và cải thiện chất lượng nguồn lao động tại địa phương.
Phối cảnh một nhà máy sản xuất tại Khu công nghệ số tập trung Yên Bình
Khi chính thức đi vào vận hành, khu công nghệ số Tập trung Yên Bình sẽ đóng vai trò chiến lược trong việc hiện thực hóa các mục tiêu phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số của Thái Nguyên và cả Việt Nam. Đây không chỉ là một khu công nghệ, mà còn là biểu tượng của sự đổi mới, là nơi hội tụ những bộ óc hàng đầu, và là bệ phóng vững chắc cho các ý tưởng đột phá.
Ngay sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư, Tổng Công ty sẽ khẩn trương bắt tay vào công tác chuẩn bị triển khai. Dự án có lộ trình cụ thể:
-
Hoàn thành hạ tầng cơ bản: Từ Quý 2/2026 đến Quý 2/2028.
-
Chính thức đi vào hoạt động: Từ Quý 3/2028.
Những dấu ấn khởi công đầu tiên tại Yên Bình không chỉ đánh dấu sự khởi đầu của một dự án, mà còn là khởi nguồn cho giấc mơ xây dựng 'Thung lũng Công nghệ' của Việt Nam. Nơi tri thức, đổi mới và khát vọng phát triển cùng hòa nhịp, góp phần kiến tạo một diện mạo mới đầy sức sống và vị thế cho cho đất nước trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.
Việc trở thành nhà đầu tư khu công nghệ số lớn nhất Việt Nam hiện nay là một bước tiến chiến lược, khẳng định tầm vóc và năng lực của Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn trong lĩnh vực phát bất động sản công nghệ số.
Dự án mang tầm vóc Quốc gia này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ giúp Tổng Công ty thực hiện đa dạng hóa ngành nghề kinh doanh, tạo ra lợi thế cạnh tranh và thiết lập một nguồn thu ổn định, lâu dài từ hoạt động quản lý, khai thác hạ tầng công nghệ, dịch vụ phụ trợ. Qua đó, giúp Tổng Công ty tối ưu hóa giá trị doanh nghiệp và đóng góp trực tiếp cho sự phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số Quốc gia.
