Ngày 8 tháng 10 năm 2025, tổ chức FTSE Russell chính thức nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam từ Thị trường Cận biên lên Thị trường Mới nổi thứ cấp. Sự kiện này đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hơn 25 năm phát triển của thị trường chứng khoán Việt Nam, mở ra cơ hội thu hút vốn nước ngoài và thúc đẩy quá trình hội nhập Quốc tế của nền kinh tế Việt Nam.
Nhìn lại những biến động thị giá mang tính ngắn hạn trên sàn Hose thời gian vừa qua, mã cổ phiếu SGR của Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn vẫn thể hiện được tiềm năng, sẵn sàng đón đầu dòng vốn mới và bứt phá mạnh mẽ khi hội tụ nhiều yếu tố.
Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Hose: SGR)
Lợi nhuận Quý II tăng 390%: Sức mạnh nội tại vượt qua biến động thị giá
Ban lãnh đạo Tổng Công ty khẳng định, biến động cổ phiếu thời gian qua là diễn biến ngắn hạn, không phản ánh giá trị thực của doanh nghiệp. Thực tế, sức khỏe tài chính của SGR được đo lường bằng hiệu quả hoạt động kinh doanh. Quý II/2025, Tổng Công ty ghi nhận doanh thu đạt 138,75 tỷ đồng, tăng 251% so với cùng kỳ, và lợi nhuận sau thuế đạt 48,93 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 67,82 tỷ đồng, tăng 390% so với 6 tháng đầu năm 2024.
Sự tăng trưởng lợi nhuận ổn định này là minh chứng rõ ràng nhất cho sự cải thiện trong hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng Công ty. Đặc biệt, theo đặc thù của ngành bất động sản, dòng tiền thường được xác định khi dự án đáp ứng đủ điều kiện để ghi nhận doanh thu. Với một số dự án đang triển khai, Tổng Công ty tự tin vào khả năng hoàn thành các chỉ tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh (SXKD) năm 2025 đã đề ra.
Triển khai nhiều dự án, đảm bảo đà tăng trưởng ổn định
Để đảm bảo hoàn thành các chỉ tiêu về SXKD đúng nghị quyết đã trình đại hội cổ đông, Tổng Công ty đang bước vào giai đoạn tăng tốc với nhiều dự án quy mô lớn được triển khai đồng loạt trong năm 2025, cụ thể:
-
Ngày 6/11/2024, Tổng Công ty được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Nam Tiến 2. Dự án có quy mô 35,2 ha với tổng mức đầu tư lên đến 4.253 tỷ đồng.
Phối cảnh dự án Nam Tiến 2 - Tỉnh Thái Nguyên
-
Ngày 19/9/2025, Dự án Khu CNTT Tập Trung Yên Bình đã được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Đây là khu CNTT tập có quy mô 200 ha, là khu dự án công nghệ cao lớn nhất tại Việt Nam hiện nay, với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 lên đến 3.534 tỷ đồng.
Phối cảnh Khu CNTT tập trung Yên Bình - Tỉnh Thái Nguyên
-
Trong tháng 8/2025, Tổng Công ty đã khởi công xây dựng 2 dự án:
+ Khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside tại phường Phú Định, Tp. Hồ Chí Minh.
+ Khu nhà ở Sài Gòn An Phú tại phường Tân Khánh, Tp. Hồ Chí Minh.
Những dự án này là nền tảng giá trị thực, thể hiện tầm nhìn chiến lược dài hạn của Ban Lãnh đạo Saigonres Group trong việc đảm bảo sự phát triển ổn định, lâu dài và nguồn lợi nhuận lớn cho Tổng Công ty.
Cam kết tuyệt đối từ Hội đồng quản trị Tổng Công ty
Việc cổ phiếu SGR giảm trong một số phiên giao dịch tuần qua một phần do các yếu tố thị trường và thông tin Công ty TNHH Bất động sản REE (Ree Land) đăng ký giao dịch một số lượng cổ phiếu nhất định đang nắm giữ. Điều này gây ra tác động tâm lý cho nhà đầu tư và ảnh hưởng đến sự ổn định của cổ phiếu SGR trên sàn Hose. Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội để các nhà đầu tư có thể sở hữu thêm lượng cổ phiếu tiềm năng của Tổng Công ty với vùng giá an toàn.
Tháng 5/2025, Tổng Công ty đã phát hành thành công gần 10 triệu cổ phiếu mới với giá 40.000đ/cp. Ông chủ tịch HĐQT Tổng Công ty đã đăng ký mua hết số lượng cổ phiếu này, nâng vốn điều lệ cho Tổng Công ty từ 600 tỷ lên gần 700 tỷ, đồng thời vốn hóa tại thời điểm phát hành đạt gần 2000 tỷ. Đây là điều kiện giúp doanh nghiệp đủ khả năng thực hiện những dự án tầm cỡ hơn trong tương lai.
Động thái bán ra 7 triệu cổ phiếu vào tháng 7/2025 của ông Chủ tịch HĐQT nhằm mục đích giảm tính cô đặc, tạo sự lưu chuyển vốn hóa và tăng tính thanh khoản cho cổ phiếu SGR trên sàn Hose. Hiện tại, ông vẫn đang nắm giữ 20.839.257 cổ phiếu SGR, chiếm tỷ lệ 29,82% lượng cổ phiếu đang lưu hành. Tỷ lệ sở hữu của ông Chủ tịch vẫn cố định, không có sự thay đổi, thể hiện sự cam kết tin tưởng tuyệt đối của người sáng lập đối với sự phát triển dài hạn của Tổng Công ty.
HĐQT cùng ban điều hành Tổng Công ty tiếp tục kiên định với mục tiêu chiến lược đã đề ra, cam kết luôn đồng hành cùng các nhà đầu tư, giúp đảm bảo và phát huy nguồn vốn của cổ đông.
Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn trân trọng cảm ơn sự tin tưởng, đồng hành của quý cổ đông và nhà đầu tư trong suốt thời gian qua. Chúng tôi sẽ tiếp tục nỗ lực hơn nữa để khẳng định vị thế vững chắc trong ngành bất động sản Việt Nam, hướng tới phát triển “Hiệu quả – minh bạch – bền vững”.
.jpg)
