Năm 2025 khép lại trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục đối diện với nhiều thách thức khi thanh khoản duy trì ở mức thấp, áp lực cạnh tranh ngày càng gay gắt. Đặc biệt, việc các ngân hàng siết chặt các khoản tín dụng liên quan đến lĩnh vực bất động sản đã tạo ra không ít khó khăn cho các doanh nghiệp trong ngành. Trước tình hình đó, Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres Group) đã chủ động thích ứng, kiên định với mục tiêu duy trì sự phát triển bền vững, đồng thời nỗ lực tối đa nhằm bảo toàn vốn và gia tăng giá trị cho cổ đông.
Ngày 22 tháng 03 năm 2026, Tổng Công ty chính thức công bố Báo cáo tài chính hợp nhất và Báo cáo tài chính Công ty Mẹ đã được kiểm toán năm 2025, trong đó lợi nhuận trước thuế đạt 96,9 tỷ đồng. Kết quả này cho thấy những tín hiệu tích cực trong bối cảnh thị trường còn rất nhiều khó khăn. Những con số hiển thị trong báo cáo tài chính cũng phản ánh rõ tiềm lực nội tại, khả năng thích ứng, sự điều hành linh hoạt và nỗ lực bền bỉ của HĐQT Tổng Công ty.
Chúng tôi hiểu rằng mỗi chỉ tiêu tài chính không chỉ là kết quả kinh doanh đơn thuần mà còn là cam kết đối với niềm tin của cổ đông. Chính vì vậy, trong suốt năm qua, HĐQT và Ban điều hành đã tập trung chỉ đạo quyết liệt các giải pháp trong hoạt động SXKD, tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả vận hành, nhằm đảm bảo dòng tiền và duy trì hoạt động ổn định.
Hội đồng quản trị và Ban Tổng Giám đốc Tổng Công ty
Trước những biến động của thị trường, HĐQT đã kịp thời điều chỉnh chiến lược theo hướng thận trọng nhưng linh hoạt, tập trung nguồn lực vào các dự án có tiềm năng và khả năng tạo dòng tiền tốt. Tháng 5 năm 2025, Tổng Công ty chính thức tăng vốn điều lệ lên 700 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu riêng lẻ, đồng thời kiểm soát chặt chẽ chi phí tài chính. Nhờ đó, quy mô tài sản tiếp tục được củng cố, năng lực tài chính được nâng cao, tạo tiền đề vững chắc cho các kế hoạch phát triển những dự án có quy mô lớn hơn trong giai đoạn tiếp theo.
Đồng thời, nhận thức rõ vai trò then chốt của nguồn cán bộ quản lý, tháng 7/2025 Tổng Công ty kiện toàn các vị trí lãnh đạo chủ chốt tại Công ty mẹ và các đơn vị thành viên. Việc củng cố đội ngũ quản lý không chỉ nâng cao hiệu quả điều hành mà còn tạo nền tảng cho chiến lược phát triển giai đoạn tới. Các cán bộ được bổ nhiệm đều là những nhân sự tiêu biểu, giàu kinh nghiệm, bản lĩnh vững vàng và am hiểu sâu hoạt động đơn vị, góp phần nâng cao năng lực quản trị và khả năng thích ứng của toàn hệ thống trước những biến động ngày càng phức tạp của thị trường.
Trong một thị trường khan hiếm nguồn cung mới, việc thực hiện triển khai các dự án là minh chứng rõ nét cho năng lực tài chính và vận hành của doanh nghiệp. Tháng 8/2025, Tổng Công ty đã khởi công hai dự án trọng điểm tại TP.HCM.
-
Dự án Phú Định Riverside được phát triển theo định hướng căn hộ thương mại cao cấp với quy mô 169 căn, sở hữu vị trí ven kênh thuận lợi, hướng tới không gian sống xanh, hiện đại và tiện ích đồng bộ.
-
Dự án Khu nhà ở Sài Gòn An Phú với quy mô 66 căn nhà phố và shophouse, được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung chất lượng cho thị trường trong năm 2026.
Việc triển khai đồng loạt hai dự án này không chỉ góp phần tạo nguồn thu trong năm tiếp theo mà còn khẳng định sự chủ động của Tổng Công ty trong việc duy trì nhịp độ phát triển.
Năm 2025, Tổng Công ty tiếp tục tìm kiếm và chuẩn bị đầu tư các dự án mới, cũng như đa dạng hóa danh mục đầu tư. Cụ thể hóa bằng việc triển khai 2 dự án trọng điểm:
Triển khai dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 tại Thái Nguyên. Đây là dự án lớn với quy mô 35,2 ha và tổng mức đầu tư 4.253 tỷ đồng. Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối năm 2024, Tổng Công ty đã và đang tích cực thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng để sớm đưa dự án vào giai đoạn thi công xây dựng.
Không dừng lại ở lĩnh vực bất động sản truyền thống, trong năm qua, Tổng Công ty đã chính thức trở thành chủ đầu tư dự án Khu Công nghệ số Yên Bình tại Thái Nguyên. Đây là dự án khu công nghệ thông tin lớn nhất việt Nam hiện nay với quy mô gần 200 ha, tổng mức đầu tư giai đoạn một khoảng 3.500 tỷ đồng. Dự án thể hiện tầm nhìn phát triển gắn với xu hướng kinh tế số, được kỳ vọng sẽ kỳ vọng sẽ thu hút được nguồn vốn lớn trong những năm tới và mở ra dư địa tăng trưởng mới cho Tổng Công ty.
Thể hiện sự quyết tâm triển khai những dự án trọng điểm này, trong năm 2025, Ban lãnh đạo Tổng Công ty đã tích cực huy động thêm nguồn lực tài chính, bao gồm phát hành trái phiếu, nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án. Đây là bước đi mang tính chiến lược, giúp mở rộng hiện diện tại thị trường phía Bắc và đón đầu xu hướng dịch chuyển dân cư và nhu cầu phát triển đô thị mới.
Năm 2026 sẽ là năm đầu tiên của HĐQT và Ban Kiểm soát trong nhiệm kỳ mới. Tổng Công ty đặt ra các mục tiêu đầy thách thức với tổng chi phí đầu tư dự kiến 3.850 tỷ đồng, doanh thu 1.380 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 380 tỷ đồng. Đây không chỉ là những con số kế hoạch mà còn là cam kết hành động, thể hiện quyết tâm tăng tốc và bứt phá trong giai đoạn tiếp theo.
Các chỉ tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2026
Dù thị trường còn nhiều biến động và thách thức, với những kết quả đã đạt được trong năm qua, chúng tôi tin tưởng rắng Tổng Công ty sẽ tiếp tục phát triển vững mạnh và gặt hái nhiều thành tựu tích cực hơn trong năm 2026. Tổng Công ty trân trọng cảm ơn sự tin tưởng và đồng hành của Quý cổ đông, Quý đối tác và Quý khách hàng. Đây là động lực để chúng tôi không ngừng đổi mới, nâng cao hiệu quả hoạt động, và kiên định theo đuổi mục tiêu phát triển minh bạch, bền vững lâu dài.
.jpg)
